农民进城买房，70年后产权到期房子归谁？这个问题终于解决了！

泪倾倒温柔

随着进城热的推动，越来越多的农民开始进城买房。而房屋产权期限是指房屋所占的土地的使用权，而不是房屋所有权本身，因此房屋的产权是70年。到期了之后该怎么办呢？是不是允许再续费呢？住在土地自动续费之后，是不是需要缴纳土地使用费呢？

​很多购房者以为70这70年是从签合同那天开始算的，甚至很多人认为是从自己拿到房产证那天开始计算的，其实是从开发商从政府手中签下使用合同时开始算起的。

而开发商盘资金、建楼房、到售卖，最起码需要三年时间，所以咱买到手的房子，其土地使用年限最多是67年。

按建筑用类型有所不同，一般民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。

农民朋友们，从该片建设用地取得日算起，只要购房者有合法的产权证明，那么房子就属于私人财产。到期了假如房子还在的话，房子照旧是你的，只是要补交地皮税。房产产权限期是指房子所占的地皮的使用权，而不是房子所有权本身。

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再次利用这个机会大肆纪念往自己脸上贴金

caiqilin

然而还是很多没买不起房